L’istituto dei livelli baronali affonda le proprie origini nell’acquisto del feudo di San Felice dal barone James Aguet nel 1898. Alcuni terreni furono dati in concessione a fronte di un corrispettivo da pagarsi in denaro o con una percentuale sul raccolto o con diversa prestazione. Una situazione superata si potrebbe opinare. Invece no, perché in più di qualche caso i proprietari dei lotti di terreno risultano essere gli eredi della famiglia Aguet.
I problemi si pongono nel caso di una compravendita o nel caso in cui sia necessario utilizzare il bene come garanzia ad esempio per ottenere un prestito bancario. A quel punto è necessario estinguere il livello baronale, per il quale sono state richieste cifre pari a circa il 30% del valore commerciale del bene stesso. Una situazione che ha creato qualche problema anche al mercato immobiliare, ma che non accenna a trovare soluzione.
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